Um agente que é fiduciariamente responsável pela transferência de propriedade de uma parte para outra. Tipicamente associada em outros países com vendas e compras de imóveis, e no Brasil mais conhecido para as operações financeiras. O agente fiduciário vai se assegurar de que a operação é legal, analisar seus documentos e ter certeza de que os termos da operação (financeira ou comercial) são cumpridos pelas partes prestando serviços ao comprador/investidor ou vendedor/investido ou empresa.
O Agente Fiduciário pode ser uma pequena empresa quando o assunto é vender uma casa. O Agente terá controle sobre a casa até que todos os temos da transação sejam cumpridos por ambos comprador e vendedor. O comprador pode depositar o dinheiro em uma conta específica para a operação controlada pelo Agente Fiduciário, o que serve para validar os termos da transação minutos antes do fechamento. Quando todos os termos forem concluídos, casa e depósito junto ao Agente, o mesmo fará a transferência da casa para o comprador e do dinheiro para o vendedor.
O agente fiduciário pode ser uma empresa ou uma pessoa. O propósito que ele serve é o de uma entidade terceira neutra e de confiança das partes em transações onde as partes (comprador e vendedor) talvez nem mesmo cheguem a se conhecer.
Na Brava, usamos os serviços de Agente Fiduciários para operações financeiras visando proteger investidores e empresas na defesa de seus interesses de acordo com os contratos de investimento assinados pelas partes (Investidor/Investido) onde operações envolvem garantais e regras específicas para a liberação de recursos.
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